パークグラン北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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2階 / 67.35㎡の場合

相場
3,350万円
49.7万円/㎡
2,387
3,029
3,670
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,670万円
45.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月17日
パークグラン北田辺
3,380万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 67.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,380万円50.2万円2階 67.35㎡ 3LDK南
2025/09/153,980万円56.8万円3階 70.05㎡ 3LDK南
2025/02/073,580万円53.2万円2階 67.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅6分 3,380万円50.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2026/02/08アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 2,998万円47.2万円63.55㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
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大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2026/03/07ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,780万円61.1万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/08/24ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 4,500万円55.6万円80.98㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2006年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市東住吉区では30%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市東住吉区
61.1万円/㎡
前年比+30.0%
大阪府
大阪市東住吉区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークグラン北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区西今川一丁目
交通近鉄南大阪線北田辺駅徒歩6分
築年月2008年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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